Duplex Auriol 3 pièce(s) 112m2

Duplex neuf d'exception - 2 chambres - Terrasse 30 m² plein sud ? Ascenseur privatif ? Frais de notaire réduits A découvrir sans tarder : superbe duplex neuf jamais habité, situé au 4? étage d'un immeuble BBC récent, sécurisé, avec un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement. Ce bien rare sur le marché séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il se compose de : Une grande pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale Deux belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative Une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle Un agencement en duplex moderne et fonctionnel L'appartement est livré neuf, jamais habité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. La résidence bénéficie d'une excellente performance énergétique (immeuble BBC) avec isolation intérieure et extérieure, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Les + du bien : - Duplex neuf - Frais de notaire réduits (environ 2%) - Ascenseur privatif - Terrasse 30 m² plein sud - Vue panoramique - Immeuble BBC - Prestations de standing Parking privé disponible en supplément. Bien rare à la vente. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .