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Propriété en pierre au coeur de la nature - idéale pour famille, gîte ou accueil
— Massugas 33790 —
Nos partenaires locaux
Sur plus d'un hectare, cette ancienne propriété viticole se compose de deux habitations en pierre et d'une piscine, offrant un cadre de vie authentique et préservé. La maison principale (150 m²) propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux dépendances formant l'ancien chai. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie de matériaux chaleureux, pierres apparentes et lambris. La seconde maison, (70 m²) rénovée récemment, comprend trois pièces dont deux chambres, un bureau ou cellier, une salle d'eau, une cuisine et une pièce à vivre avec pierres apparentes. Le terrain, entièrement naturel et spacieux, accueille une piscine et offre de nombreuses possibilités : projet familial, gîte, activité d'accueil ou résidence secondaire.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété en pierre au coeur de la nature - idéale pour famille, gîte ou accueil
408 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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