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APL Assurance et Gestion

Villa de 240m² avec piscine proche de Genève

— Segny 01170 —

1 260 000 €

238 m² / 1 076 m²

8 pièces

Services Immo Gessien

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A Sergy, (01170) secteur résidentiel. Villa de 238 m² sur parcelle de 1 076 m² avec piscine 10x5 Composée : entrée, séjour de 60 m², cuisine équipée de 20 m² avec accès buanderie et extérieur. Demi-niveaux inférieurs : deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, entrée indépendante. Premier demi-niveau supérieur comprenant deux chambres avec salle d'eau pour l'une et salle de bain pour l'autre. Deuxième demi-niveau comprenant deux chambres, second séjour et salle de bain avec WC. Côté jardin : piscine, pool house, terrasse, carport pour deux véhicules. Équipements : plancher chauffant, pompe à chaleur air/eau, climatisation par pompe à chaleur air/air, poêle à bois, parquet massif, stores électriques.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr