Maison 137 m² à Quincie-En-Beaujolais

Située dans un hameau de Quincié-en-Beaujolais, au coeur du Beaujolais, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme avec vue dégagée. D'une surface habitable de 137,63 m², édifiée sur un terrain de 218 m², la maison est organisée sur trois niveaux. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², d'une cuisine d'environ 16 m² et d'un WC. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres mansardées avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour et, en rez-de-jardin, d'une belle cave voûtée d'environ 40 m² ainsi que d'un garage avec chaufferie. Menuiseries en double vitrage, assainissement collectif et chauffage central au fioul. Proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, ainsi que des grands axes.Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire au calme, au coeur du vignoble du Beaujolais. Pour des renseignements ou une visite contactez Florence MG immobilier St Etienne des Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 69[Coordonnées masquées]00 084