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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LMC EXPERTISES
à Marigny-Les-Usages
Débarras Pro-services
à Cercottes
ESPRIT MENUISERIE
à Saran
Envia Cuisines
à Fleury-Les-Aubrais
Appartement 19 m² à Orleans
— Orleans 45000 —
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) BAIL COMMERCIAL EN COURS AVEC ODALYS RENTABILITÉ 5,57 %
Idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys.
- Bail commercial meublé en cours jusqu'en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.
Loyer annuel : 3 443 HT (3 788.28 TTC)
Rentabilité de 5,57 %
- Situé à Orléans, à seulement 115 km au sud-ouest de Paris, dans une ville chargée d'histoire et capitale de la région Centre. La résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du centre historique.
- Description du bien :
Studio situé au 3ème étage d'une résidence services étudiante, composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.
- Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 134
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys.
- Bail commercial meublé en cours jusqu'en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.
Loyer annuel : 3 443 HT (3 788.28 TTC)
Rentabilité de 5,57 %
- Situé à Orléans, à seulement 115 km au sud-ouest de Paris, dans une ville chargée d'histoire et capitale de la région Centre. La résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du centre historique.
- Description du bien :
Studio situé au 3ème étage d'une résidence services étudiante, composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.
- Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 134
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 19 m² à Orleans
66 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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