Name: Appartement 100 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: VA161991-AGENTYSIMMOBILIER
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

595 000 €

100 m²

4 pièces

AGENTYS

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EXCLUSIVITE - A 5' à pied du RER A Le Parc de Saint Maur cet
appartement de 4-5 pièces dans un bel immeuble avec ascenseur
vous séduira par son calme et ses volumes. D'une surface de 100 m2
(loi Carrez 99,56) il est composé d'une entrée, d'un séjour double, de
deux chambres (possibilité d'une 3e), d'une grande cuisine/salle à
manger, de deux salles d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux
placards. 2 grands balcons (nord et sud), cave et parking sous-sol
(possibilité d'un 2e). Rafraichissement à prévoir.

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 580 . Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1882.00 et 2548.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9[Coordonnées masquées]00 072

Référence: VA161991-AGENTYSIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23.
Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 882 € - 2 548 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr