Appartement 130 m² à vendre à Cany-Barville (76450)

EN EXCLUSIVITÉ ! Cany-Barville – À seulement 2 minutes du centre-ville Idéal investisseurs – Ensemble immobilier de deux maisons avec garages et jardin Situé à seulement deux minutes du centre-ville de Cany-Barville, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Édifié sur une parcelle de 1 429 m², il se compose de deux maisons mitoyennes, construites en 1950 et rénovées en 1997, chacune bénéficiant de son garage privatif, d'un jardin et d'espaces de stationnement. Les logements sont actuellement loués à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les deux maisons, parfaitement entretenues, offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, alliant confort et praticité. Leur bon état général permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir à court terme. Les atouts du bien Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes Terrain de 1 429 m² 2 garages privatifs Stationnements complémentaires Jardins privatifs Locataires sérieux en place Revenus locatifs immédiats Environnement calme À seulement 2 minutes du centre-ville de Cany-Barville Investissement patrimonial de qualité Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement locatif sécurisé, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur. Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : Jean-Christophe JAOUEN ? [Coordonnées masquées] Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Finance & Projets Immobiliers : Jean-Christophe JAOUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349102756 RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856