Maison 206 m² à Ensues-La-Redonne

A l'abri des regards, dans un environnement naturel d'une rare beauté, cette propriété confidentielle située à Ensuès-la-Redonne offre un art de vivre unique, entre élégance, sérénité et luxe discret.
Implantée sur un domaine paysager de 3 500 m², cette propriété développe 206 m² habitables (364 m² de surface totale) et bénéficie de prestations de qualité, dans un cadre préservé à quelques minutes des criques sauvages et des eaux turquoise de la Côte Bleue. Pensée pour une vie fluide et harmonieuse, la propriété s'articule autour de vastes espaces lumineux. Accessible de plain-pied par une passerelle contemporaine adaptée PMR, le niveau principal accueille un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec piscine, véritable invitation à la détente et à la contemplation. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec chambre, petite chambre, salle de bain et WC permet d'accueillir famille et invités en toute intimité, ou d'envisager un projet d'accueil haut de gamme. Un vaste espace de réception et de loisirs complète ce niveau, pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou espace événementiel, ainsi qu'une buanderie/cellier, une cave et plusieurs rangements. A l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé offre un cadre privilégié entre nature et douceur de vivre. Un double garage indépendant de 50 m² complète l'ensemble, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou une activité professionnelle. Son vaste terrain permet également d'accueillir des chevaux, des équidés ou autres compagnons. Une adresse rare sur la Côte Bleue, où mer, nature et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété proposée au prix de : 1.390.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. GSM: O750461972

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485192546
RCP GALIAN