Maison 408 m² à Benouville

Votre agence CASA Immobilier à Caen vous propose sur la commune de BÉNOUVILLE, une propriété d'exception, remarquable par son design architectural, ses volumes spectaculaires et son emplacement privilégié. D'une surface habitable d'environ 408 m², cette maison de plain-pied offre des prestations rares : - Une pièce de vie type LOFT d'environ 180 m² avec cheminée, aux ambiances multiples, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - 5 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 1 avec salle de bains - Une salle d'eau indépendante supplémentaire avec WC - Un dressing -Un espace living d'environ 30 m² avec poêle à bois - Un jardin d'hiver - Un WC indépendant Atouts supplémentaires : - Patio arboré d'environ 500 m² - Jardin paysager de plus de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, avec piscine - Sous-sol partiel avec cave à vin - Chaudière à granulés (2022) – consommation annuelle estimée à 3 000 € Une propriété unique, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces de vie, à quelques minutes de Caen. À visiter sans tarder ! Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.