Appartement 180 m² à Montpellier

L’art de vivre Haussmannien avec ascenseur et studio indépendant L'EXCEPTIONNELLE ADRESSE : VUE PANORAMIQUE SUR LA COMÉDIE Dominant l'effervescence culturelle de Montpellier, cet appartement bourgeois d'exception se situe au 3ème étage d'un immeuble de prestige. Ici, le luxe se définit par l'espace, la lumière et une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis, sur l’Esplanade et la Place de la Comédie. DES VOLUMES SPECTACULAIRES & ESPRIT LOFT Rénové avec une élégance contemporaine tout en préservant son âme ancienne, ce bien unique propose : Une réception majestueuse : Une vaste pièce de vie aux volumes vertigineux (plus de 4 m de hauteur sous plafond). L'esprit loft s'y exprime à travers un salon/salle à manger baigné de lumière et une cuisine ouverte haut de gamme. Prestations d'origine : bar en pierre au sol, moulures et balcons filants offrant un panorama iconique sur le cœur historique. Espaces Bureau : Une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace détente ou un bureau confidentiel. UN ESPACE NUIT SOPHISTIQUÉ Suite Parentale : Un sanctuaire privé avec dressing sur mesure et salle de bains raffinée. Chambres supplémentaires : Deux chambres spacieuses, dont une avec grande mezzanine, complétées par deux salles d’eau et deux WC indépendants. Une chambre d’appoint en mezzanine vient parfaire cet agencement fluide. LE 'PLUS' STRATÉGIQUE : LE STUDIO INDÉPENDANT Au 5ème étage (accessible par ascenseur jusqu'au 4ème), découvrez un studio indépendant de 33 m² au sol (17 m² Carrez). Avec sa propre salle d’eau et sa mezzanine, il est l’atout idéal pour : Un investissement locatif à forte rentabilité. Recevoir vos invités en toute indépendance. Un espace pour un adolescent ou un bureau de prestige. UNE SITUATION PREMIUM Vivre ici, c'est avoir le tramway, les restaurants étoilés et les boutiques de luxe au pied de l'immeuble. Cave & Grenier inclus. À 15 min de l’aéroport et 20 min des plages. Une opportunité rare pour les esthètes en quête d'un bien iconique. Contactez l’agence immobilières SERENIDADE PATRIMOINE – Neffiès Pour une visite et informations complémentaire visite virtuelle sur demande