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Terrain constructible viabilisé 1800 m² Villiers-sur-Morin
— Villiers-Sur-Morin 77580 —
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Au c?ur du charmant village de Villiers-sur-Morin, commune paisible d'environ 2 000 habitants, découvrez ce magnifique terrain constructible et viabilisé de 1 800 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale dans un environnement privilégié.
Situé en zone non inondable, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant, arboré et particulièrement calme. Il est clôturé sur trois côtés et offre une façade d'environ 30 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation.
Selon le PLU, la surface constructible au sol est de 280 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel pour une habitation spacieuse.
Le terrain profite également d'une situation pratique :
1. Gare SNCF à proximité et accès au RER A pour rejoindre facilement la région parisienne.
2. Commerces et supermarchés accessibles à Crécy-la-Chapelle ou Saint-Germain-sur-Morin.
3. École primaire dans le village, collège et lycée à Crécy-la-Chapelle.
Prix : 185 euros /m² Une opportunité rare pour construire dans un environnement résidentiel recherché, à la fois naturel, paisible et proche des commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Situé en zone non inondable, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant, arboré et particulièrement calme. Il est clôturé sur trois côtés et offre une façade d'environ 30 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation.
Selon le PLU, la surface constructible au sol est de 280 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel pour une habitation spacieuse.
Le terrain profite également d'une situation pratique :
1. Gare SNCF à proximité et accès au RER A pour rejoindre facilement la région parisienne.
2. Commerces et supermarchés accessibles à Crécy-la-Chapelle ou Saint-Germain-sur-Morin.
3. École primaire dans le village, collège et lycée à Crécy-la-Chapelle.
Prix : 185 euros /m² Une opportunité rare pour construire dans un environnement résidentiel recherché, à la fois naturel, paisible et proche des commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Référence: 1074PI52
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrain constructible viabilisé 1800 m² Villiers-sur-Morin
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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