Name: Appartement 31 m² à Perigueux
SKU: M2LD-WV2-LZ4
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

75 000 €

31 m²

2 pièces

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Situé dans le quartier du nouveau centre d'affaires, cet appartement de type 2 entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et pratique.

Caractéristiques
Appartement T2 intégralement rénové

Cour intérieure privative, un vrai plus en centre-ville

Bien actuellement loué 520 €/mois, bail en cours jusqu'en août 2026

Idéal pour
Investisseurs recherchant un placement sécurisé avec locataire en place

Premier achat, pour un bien déjà rénové et bien situé

Contactez‑nous pour davantage de renseignements.
Référence agence : 1874

Référence: M2LD-WV2-LZ4
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 35 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2023

Coûts annuels estimés : 610 € - 906 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr