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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Sotteville-Les-Rouen
Local commercial 76m² Sotteville-lès-Rouen (76300)
— Sotteville-Les-Rouen 76300 —
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Vous êtes à la recherche d'un local commercial pour votre activité professionnelle ?
Ne cherchez plus, cette espace d'environ 76m² situé, à proximité immédiate du cœur de ville et de toutes commodités, est fait pour vous !
A proximité immédiate du centre-ville de Sotteville-lès-Rouen (76300), ce bien conviendra parfaitement à une petite entreprise car l'axe est très passant. Il est également transformable pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Surface habitable : 76m² carrez Bureaux : 2 et 2 à l'étage Cuisine : 1 Kitchenette : 1 Salle de douches : 1 Toilettes : 2 Cave : 1
Le local est disposé comme suit :
En RDC :
Un bureau d'accueil
Une kitchenette avec WC
Un deuxième espace type salle de réunion
Une cuisine
Une salle de douches
Un WC
A l'étage :
Deux bureaux / chambres
Une cave
Copropriété de 9 lots dont 4 à usage d'habitation
3 lots vendus
Pas de procédure en cours
Charges : 87€/mois comprenant eau froide, électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, syndic
Taxe foncière :1586€/an
Atouts de ce bien :
Double vitrage & chauffage électrique (DPE D) Ballon d'eau 2020 Fibre optique Proximité centre-ville, commerces, transports
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Ambre Ménard O6 23 6O 36 97
TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen Réf mandat : AM
Ne ratez pas cette opportunité rare à Rouen, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022
Ne cherchez plus, cette espace d'environ 76m² situé, à proximité immédiate du cœur de ville et de toutes commodités, est fait pour vous !
A proximité immédiate du centre-ville de Sotteville-lès-Rouen (76300), ce bien conviendra parfaitement à une petite entreprise car l'axe est très passant. Il est également transformable pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Surface habitable : 76m² carrez Bureaux : 2 et 2 à l'étage Cuisine : 1 Kitchenette : 1 Salle de douches : 1 Toilettes : 2 Cave : 1
Le local est disposé comme suit :
En RDC :
Un bureau d'accueil
Une kitchenette avec WC
Un deuxième espace type salle de réunion
Une cuisine
Une salle de douches
Un WC
A l'étage :
Deux bureaux / chambres
Une cave
Copropriété de 9 lots dont 4 à usage d'habitation
3 lots vendus
Pas de procédure en cours
Charges : 87€/mois comprenant eau froide, électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, syndic
Taxe foncière :1586€/an
Atouts de ce bien :
Double vitrage & chauffage électrique (DPE D) Ballon d'eau 2020 Fibre optique Proximité centre-ville, commerces, transports
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Ambre Ménard O6 23 6O 36 97
TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen Réf mandat : AM
Ne ratez pas cette opportunité rare à Rouen, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022
Référence: AMIYFT7992
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 87 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Local commercial 76m² Sotteville-lès-Rouen (76300)
142 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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