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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre en exclusivité, Maison de village de 111 m² habitable avec dépendances et grande grange de 106 m² – Brandeville (55),
— Brandeville 55150 —
Nos partenaires locaux
A vendre en exclusivité, Maison de village de 111 m² habitable avec dépendances et grande grange de 106 m² – Brandeville (55), proche Belgique et Luxembourg
Située dans le charmant village calme et agréable de Brandeville, à proximité immédiate de la frontière belge et du Luxembourg, cette maison de village à fort potentiel d'aménagement se compose :
Rez-de-chaussée
• Entrée et couloir : 11,55 m²
• Cuisine intégrée spacieuse : 15,75 m²
• Séjour lumineux avec cheminée insert bois : 16 m²
• Salon (ou chambre) : 17,40 m²
• Placard : 1,55 m²
• WC indépendant : 1,35 m²
• Dégagement : 3 m²
• Salle de douches : 7,25 m²
• 2ᵉ WC : 1,25 m²
• Cave voûtée
Étage (travaux à terminer)
• Palier : 6,75 m²
• Trois chambres : 13,65 m² – 16,70 m² – 13,35 m²
• Grenier aménageable : 28,60 m²
Extérieurs et dépendances
• Cour arrière de 20,30 m² donnant accès à une dépendance en pierre de taille de 56,90 m² avec grenier. Elle peut être transformée selon vos projets : cuisine d'été, loft, atelier d'artiste, le tout avec accès direct sur le jardin.
• Jardin agréable avec vue dégagée sur la verdure et la forêt avec accès sur un chemin communal
• Parcelle totale de 561 m²
• En plus : une grande grange non attenante mais proche de 106 m², idéale pour accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou motos, ou encore pour un artisan en quête d'un vaste espace de stockage et de matériel
Atouts
• Menuiseries double vitrage (alu et bois)
• Chauffage central avec pompe à chaleur récente
• Maison offrant de l' espace et possibilités d'aménagement multiples dans un cadre paisible
Un bien qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, un artisan ou toute personne recherchant une maison avec dépendances en pierre et grande grange à proximité de la Belgique et du Luxembourg.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 592198 )
Située dans le charmant village calme et agréable de Brandeville, à proximité immédiate de la frontière belge et du Luxembourg, cette maison de village à fort potentiel d'aménagement se compose :
Rez-de-chaussée
• Entrée et couloir : 11,55 m²
• Cuisine intégrée spacieuse : 15,75 m²
• Séjour lumineux avec cheminée insert bois : 16 m²
• Salon (ou chambre) : 17,40 m²
• Placard : 1,55 m²
• WC indépendant : 1,35 m²
• Dégagement : 3 m²
• Salle de douches : 7,25 m²
• 2ᵉ WC : 1,25 m²
• Cave voûtée
Étage (travaux à terminer)
• Palier : 6,75 m²
• Trois chambres : 13,65 m² – 16,70 m² – 13,35 m²
• Grenier aménageable : 28,60 m²
Extérieurs et dépendances
• Cour arrière de 20,30 m² donnant accès à une dépendance en pierre de taille de 56,90 m² avec grenier. Elle peut être transformée selon vos projets : cuisine d'été, loft, atelier d'artiste, le tout avec accès direct sur le jardin.
• Jardin agréable avec vue dégagée sur la verdure et la forêt avec accès sur un chemin communal
• Parcelle totale de 561 m²
• En plus : une grande grange non attenante mais proche de 106 m², idéale pour accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou motos, ou encore pour un artisan en quête d'un vaste espace de stockage et de matériel
Atouts
• Menuiseries double vitrage (alu et bois)
• Chauffage central avec pompe à chaleur récente
• Maison offrant de l' espace et possibilités d'aménagement multiples dans un cadre paisible
Un bien qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, un artisan ou toute personne recherchant une maison avec dépendances en pierre et grande grange à proximité de la Belgique et du Luxembourg.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 592198 )
Référence: 830035311653
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre en exclusivité, Maison de village de 111 m² habitable avec dépendances et grande grange de 106 m² – Brandeville (55),
93 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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