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Cozynergy

à Toulouse

Clouque authentique

Name: Clouque authentique
SKU: 2026-459
Price: 299250 EUR
Availability: InStock

— Salies-De-Bearn 64270 —

299 250 €

179 m² / 2 000 m²

9 pièces

Philippe Pontoizeau Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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SALIES DE BEARN dans un environnement calme et proche des commerces, l'Agence PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous présente cette 'clouque' pleine de charme avec garage et bâtiment séparé à usage libre qui a déjà bénéficié de premiers travaux de rénovation offrant une excellente base pour un projet d'habitation ou de maison de vacances. La bâtisse conserve son caractère authentique avec son cachet d'origine tout en permettant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies. Belle pièce de réception, chambre +sanitaires en RDC, A découvrir sans tarder !
Réf : 2026-459 honoraires à la charge de l'acquéreur 14250 euros TTC http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/iredac/honoraires

Référence: 2026-459
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 570 € - 4 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr