Magnifique propriété meublée avec villa T5 + gîte T3 rentable Vue mer & montagne Capesterre-Belle-Eau
Située dans un environnement calme et recherché à Capesterre-Belle-Eau, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer et montagne, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif immédiatement opérationnel.
La villa principale T5 de plain-pied, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose de :4 chambres dont 3 chambres climatisées et1 suite parentale avec salle d'eau et WC, un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, Un WC indépendant, un espace confortable, parfait pour une vie de famille paisible, sans travaux à prévoir.
Le gîte indépendant 2* T4 en duplex avec piscine, véritable atout du bien.
Ce gîte exploité avec succès comprend :2 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres en mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une terrasse agréable, un WC exterieur, une douche extérieure, un deck et une piscine.
Excellente rentabilité : les chiffres d’affaires des deux dernières années sont très interressants .Un investissement déjà structuré et rentable.
Les atouts majeurs:
Vue mer et montagne
Quartier calme
Activité locative existante et rentable
Double potentiel : résidence principale + revenus locatifs
Vendu entièrement meublé Bien clé en main prêt à habiter ou à exploiter immédiatement
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé ou acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie et complément de revenus, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Contactez Mélina CLAUDE-MAURICE au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Agent commercial indépendant
RSAC Pointe-à-Pitre 988 519 245
Pour le compte de PATRIMOINE IMMOBILIER (CPI 9712 2[Coordonnées masquées]88)
Située dans un environnement calme et recherché à Capesterre-Belle-Eau, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer et montagne, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif immédiatement opérationnel.
La villa principale T5 de plain-pied, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose de :4 chambres dont 3 chambres climatisées et1 suite parentale avec salle d'eau et WC, un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, Un WC indépendant, un espace confortable, parfait pour une vie de famille paisible, sans travaux à prévoir.
Le gîte indépendant 2* T4 en duplex avec piscine, véritable atout du bien.
Ce gîte exploité avec succès comprend :2 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres en mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une terrasse agréable, un WC exterieur, une douche extérieure, un deck et une piscine.
Excellente rentabilité : les chiffres d’affaires des deux dernières années sont très interressants .Un investissement déjà structuré et rentable.
Les atouts majeurs:
Vue mer et montagne
Quartier calme
Activité locative existante et rentable
Double potentiel : résidence principale + revenus locatifs
Vendu entièrement meublé Bien clé en main prêt à habiter ou à exploiter immédiatement
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé ou acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie et complément de revenus, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Contactez Mélina CLAUDE-MAURICE au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Agent commercial indépendant
RSAC Pointe-à-Pitre 988 519 245
Pour le compte de PATRIMOINE IMMOBILIER (CPI 9712 2[Coordonnées masquées]88)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique propriété meublée avec villa T5 + gîte 2* T4
555 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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