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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 114 m² à Perros-Guirec
— Perros-Guirec 22700 —
Nos partenaires locaux
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NOUVEAUTE yvon.immo
ET SI LE VRAI LUXE ÉTAIT DE NE PLUS CHOISIR ?
À Perros-Guirec, entre le port et le calme du bois de Crec'h Guegan, on pense souvent qu'il faut choisir : l'ancien avec des travaux, ou le neuf avec des charges exorbitantes.
Et si, pour une fois, vous n'aviez pas à trancher ?
114 m² DE COHÉRENCE ABSOLUE
Oubliez les compromis. Ici, vous posez vos valises. Cet appartement de 5 pièces a été intégralement repensé avec une exigence rare. 4 chambres, une distribution fluide sur deux niveaux, et une décoration 'au goût du jour' qui laisse la part belle à la lumière.
UNE TERRASSE COMME UN TRAIT D'UNION
18 m² d'extérieur pour vos petits-déjeuners ou vos fins de journées, avec cette sensation de surplomber un quartier recherché où tout se fait à pied.
LA SURPRISE QUE VOTRE BUDGET N'ATTENDAIT PAS
C'est ici que le jeu s'inverse :
ZÉRO euro de charges de copropriété.
Un syndic bénévole pour une gestion transparente et ultra-économique.
Un prix au m² qui défie les programmes neufs voisins, pour une prestation équivalente, voire supérieure en charme.
UN EMPLACEMENT QUI RÉPOND À TOUTES VOS ENVIES
À 300m, les sentiers boisés pour respirer. À 600m, l'animation du Linkin, la plage et les balades pour vos compagnons à quatre pattes. C'est un cadre de vie sain, sécurisant, et surtout, immédiatement disponible.
RESTER SPECTATEUR OU DEVENIR PRIVILÉGIÉ ?
Les biens sans charges et sans travaux sur la côte de Granit Rose sont des anomalies de marché. Ils ne restent jamais longtemps disponibles.
Serez-vous celui qui posera ses valises le premier ?
Contactez-moi pour un diagnostic de votre projet.
yvon.immo Votre expert Domini Immobilier
* Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579
ET SI LE VRAI LUXE ÉTAIT DE NE PLUS CHOISIR ?
À Perros-Guirec, entre le port et le calme du bois de Crec'h Guegan, on pense souvent qu'il faut choisir : l'ancien avec des travaux, ou le neuf avec des charges exorbitantes.
Et si, pour une fois, vous n'aviez pas à trancher ?
114 m² DE COHÉRENCE ABSOLUE
Oubliez les compromis. Ici, vous posez vos valises. Cet appartement de 5 pièces a été intégralement repensé avec une exigence rare. 4 chambres, une distribution fluide sur deux niveaux, et une décoration 'au goût du jour' qui laisse la part belle à la lumière.
UNE TERRASSE COMME UN TRAIT D'UNION
18 m² d'extérieur pour vos petits-déjeuners ou vos fins de journées, avec cette sensation de surplomber un quartier recherché où tout se fait à pied.
LA SURPRISE QUE VOTRE BUDGET N'ATTENDAIT PAS
C'est ici que le jeu s'inverse :
ZÉRO euro de charges de copropriété.
Un syndic bénévole pour une gestion transparente et ultra-économique.
Un prix au m² qui défie les programmes neufs voisins, pour une prestation équivalente, voire supérieure en charme.
UN EMPLACEMENT QUI RÉPOND À TOUTES VOS ENVIES
À 300m, les sentiers boisés pour respirer. À 600m, l'animation du Linkin, la plage et les balades pour vos compagnons à quatre pattes. C'est un cadre de vie sain, sécurisant, et surtout, immédiatement disponible.
RESTER SPECTATEUR OU DEVENIR PRIVILÉGIÉ ?
Les biens sans charges et sans travaux sur la côte de Granit Rose sont des anomalies de marché. Ils ne restent jamais longtemps disponibles.
Serez-vous celui qui posera ses valises le premier ?
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yvon.immo Votre expert Domini Immobilier
* Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579
Référence: 1255-DOMINIIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 114 m² à Perros-Guirec
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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