Appartement 44 m² à Arcueil

EXCLUSIVITÉ CANOPIA – 2 pièces au pied du RER B Laplace – Idéal premier achat ou investissement. Dans une résidence de 1961, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², situé au pied du RER B Laplace et à proximité immédiate des commerces. L'agencement comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée avec fenêtre, une chambre confortable de 10,5 m², une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est côté cour et d'un agencement fonctionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave de 3 m² vient compléter l'ensemble. ** Chauffage et eau chaude collectifs (gaz, inclus dans les charges) ** Charges de copropriété : 185€/mois (tout inclus : chauffage, eau froide & chaude) ** Taxe foncière : 1254€ ** DPE : E ** Cave de 3 m² incluse ** Au pied du RER B Laplace et commerces à proximité immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 433 413