Située dans le secteur prisé du Rastel d’Agay, au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette propriété développe une surface habitable d’environ 218 m² et offre une configuration rare, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 267 m², la maison principale se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En rez-de-jardin, plusieurs espaces indépendants viennent compléter l’ensemble, incluant deux studios ainsi qu’un appartement, permettant d’envisager différents usages : accueil familial, revenus locatifs ou projet de division.
Le bien dispose également de surfaces annexes comprenant garage, caves et locaux techniques.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des accès principaux.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif, combinant cadre de vie et potentiel immobilier.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 267 m², la maison principale se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En rez-de-jardin, plusieurs espaces indépendants viennent compléter l’ensemble, incluant deux studios ainsi qu’un appartement, permettant d’envisager différents usages : accueil familial, revenus locatifs ou projet de division.
Le bien dispose également de surfaces annexes comprenant garage, caves et locaux techniques.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des accès principaux.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif, combinant cadre de vie et potentiel immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Agay – Propriété avec plusieurs logements indépendants et fort potentiel de valorisation
945 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante la seyne-sur-mer
maisons avec garage la seyne-sur-mer
maisons à vendre la seyne-sur-mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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