Name: Maison 310 m² à Saint-Hilliers
SKU: 50138
Price: 1054300 EUR
Availability: InStock

1 054 300 €

310 m² / 31 000 m²

8 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Provins

Nos partenaires locaux

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/30 Afficher les 30 photos

À VENDRE CORPS DE FERME AVEC FERME PÉDAGOGIQUE À SAINT HILLIERSSitué dans un environnement calme et verdoyant à Saint Hilliers, ce corps de ferme rare offre une opportunité unique alliant habitation, activité pédagogique et fort potentiel de développement, à moins de 10 minutes de Provins.La propriété comprend une surface d'habitation d'environ 300 m², offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou la création d'un ou plusieurs gîtes.L'ensemble s'étend sur 3 hectares de terrain et dispose d'environ 2 100 m² de surfaces bâties, dédiées à la découverte, à l'apprentissage et au plaisir, aussi bien pour les enfants que pour les adultes.La ferme pédagogique, reconnue et réputée aux alentours, accueille une grande diversité d'animaux, avec des vaches, des moutons, des chèvres, des lapins, des poules, des cochons, des chevaux ainsi qu'un âne, offrant un cadre éducatif et ludique très recherché.Les infrastructures comprennent des bâtiments agricoles, des étables fonctionnelles, des enclos spacieux adaptés au bien-être animal, ainsi que des salles de réfectoire équipées pour l'accueil des groupes et l'organisation des repas lors des activités pédagogiques et animations.Un potager bio complète l'ensemble, permettant de cultiver et de faire découvrir des légumes frais de saison aux visiteurs.La propriété offre également une possibilité de création d'une salle de réception, ouvrant la voie à des projets événementiels tels que anniversaires, séminaires, mariages, activités touristiques ou pédagogiques.Ce bien s'adresse aussi bien à des exploitants agricoles qu'à des porteurs de projets pédagogiques, touristiques ou d'hébergement, ou à toute personne souhaitant conjuguer passion, nature et transmission.Bien rare à fort potentiel, situé dans un cadre authentique et préservé, à proximité immédiate de Provins.

Référence: 50138
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr