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Cozynergy

à Toulouse

Maison L'Haÿ Les Roses 5 pièces 104 m2

— L'hay-Les-Roses 94240 —

520 000 €

104 m² / 374 m²

5 pièces

Guy Hoquet L'HAY LES ROSES

Nos partenaires locaux

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Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ Les Roses vous propose de venir visiter une maison de 5 pièces principales offrant sur une parcelle de 374 m²: entrée, double séjour avec parquet massif et doté d'un poêle à bois (hase), dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains et douche, 2 cuisines, 2 pièces en étage pour stockage ou petite chambre d'appoint, grenier, cave en sous-sol avec chaudière gaz condensation récente. En extérieur: jardin, garage indépendant avec cave. Abri de jardin ouvert. Quartier calme, peu de circulation, accès rapide au métro ligne 14. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299706 - NANTERRE.

Référence: 216
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr