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Maison de caractère à rénover ? Fort potentiel
— Gabarret 40310 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Gabarret, plein centre, découvrez cette maison d'habitation pleine de caractère, développée sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier bois et un hall spacieux desservant un grand salon séjour, une cuisine, une première salle de bain, un cabinet de toilette ainsi qu'une chambre. Une partie de la maison a également accueilli un ancien cabinet médical, comprenant un bureau, une salle d'attente et un arrière cabinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. A l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres, dont certaines en enfilade, ainsi qu'une grande véranda et un superbe jardin d'hiver très lumineux, apportant charme et cachet à l'ensemble. Les combles complètent cet espace avec encore des possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un grand garage, d'une seconde cuisine, de nombreux rangements, d'un atelier ainsi que d'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Une maison atypique, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour imaginer une grande maison familiale ou un projet professionnel.
Référence: 1604
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère à rénover ? Fort potentiel
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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