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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 247 m² à Plouray
— Plouray 56770 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe maison contemporaine de standing, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Entièrement rénovée en 2015, cette propriété de plain-pied de 247 m² habitables est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 75 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
La maison est non meublée, vous laissant libre de créer un espace qui reflète votre style. L'isolation est optimale, et la toiture est en excellent état, garantissant une efficacité énergétique maximale. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique exceptionnelle.
Le terrain de 3840 m² offre un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La cave complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces, écoles et parcs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 et 5030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Claude LEMARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 321 074 148 RSAC Saint Brieuc
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 75 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
La maison est non meublée, vous laissant libre de créer un espace qui reflète votre style. L'isolation est optimale, et la toiture est en excellent état, garantissant une efficacité énergétique maximale. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique exceptionnelle.
Le terrain de 3840 m² offre un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La cave complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces, écoles et parcs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 et 5030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Claude LEMARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 321 074 148 RSAC Saint Brieuc
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 247 m² à Plouray
416 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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