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Ets. BRIN

à Cholet

Appartement 50 m² à La Baule-Escoublac

Name: Appartement 50 m² à La Baule-Escoublac
SKU: AG557-WLKD-J40-LLA
Price: 194400 EUR
Availability: InStock

— La Baule-Escoublac 44500 —

194 400 €

50 m²

2 pièces

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

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L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement de type T2, traversant en parfait état au 2ème étage avec ascenceur, dans une résidence senior, situé à La Baule dans un quartier privilégié, proche mer.
Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m² donnant sur un balcon exposé au sud, offrant une vue agréable sur un parc arboré, une cuisine séparée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking aérienne.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_56336_32802531)

Référence: AG557-WLKD-J40-LLA
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Voir aussi : appartements avec balcon la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr