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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

CHARP'ANTOINE

à Pont-L'abbe

574 750 €

152 m² / 2 000 m²

6 pièces

immoplus29 - Pont-l'Abbé

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EXCLUSIVITÉ. Laissez-vous séduire par cette charmante propriété idéalement située sur la route des plages de la Torche, dans un environnement privilégié. Cette maison vous offre de beaux volumes et une agréable luminosité, avec un salon-séjour exposé ouest, une cuisine familiale conviviale, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Un bureau, un cellier et un WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement. Un garage ainsi que des espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 716
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 152 m² à Plomeur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 152 m² à Plomeur

574 750 €