Maison à Normier

Maison au calme de 3 pièces de plain-pied sur un grand terrain avec arbres fruitiers.
A 12 minutes de Précy-sous-Thil et Vitteaux, à 20 minutes de Semur-En-Auxois.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée moderne ouverte sur salle à manger/salon, une salle de douche, un WC, deux chambres.
Accès par la maison à un garage d'environ 90m² (possibilité d'agrandissement).
Atelier avec électricité. Appentis. Chalet en bois.
Prix du bien : 121 000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2 septembre 2025
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage: insert + pompe à chaleur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots :
Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l’agent commercial 929 386 917