Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Villefranche-Sur-Saone (69400)

Quartier résidenciel et prisé, à VILLEFRANCHE SUR SAONE, exclusivité TERACYTE, à 5 minutes à pied du centre ville. Dans un écrin de verdure de 526m², charmante maison avec sa rotonde d'environ 96m² habitables avec atelier et cave en sous-sol et garage. Entrée sur grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa rotonde avec coin cuisine aménagée et équipée, dégagement/cellier, dégagement/coin dressing, trois chambres, salle d'eau avecWC et un deuxième WC indépendant. Annexes: garage dont l'accès se fait par la rue, grand atelier et cave au sous-sol, abri de jardin et terrasse couverte Maison entièrement rénovée , en exellent état Raccordée à la fibre, prise RJ dans chaques pièces, chaudière gaz à condensation de 2022,pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie, huisseries PVC, adoucisseur et osmoseur (CULLIGAN). DPE: C 138 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1810€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES: 27C Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez: Sandrine GIBOT Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]