Name: Maison 95 m² à Villefranche-Sur-Saone
SKU: 20052-TERACYTE2
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

95 m² / 526 m²

4 pièces

Teracyté Coligny

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Quartier résidenciel et prisé, à VILLEFRANCHE SUR SAONE, exclusivité TERACYTE, à 5 minutes à pied du centre ville.
Dans un écrin de verdure de 526m², charmante maison avec sa rotonde d'environ 96m² habitables avec atelier et cave en sous-sol et garage non attenant
Entrée sur grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa rotonde avec coin cuisine aménagée et équipée, dégagement/cellier, dégagement/coin dressing, trois chambres, salle d'eau/WC et WC indépendant.
Annexes: au sous-sol un grand atelier et une cave, un garage non attenant , abri de jardin et terrasse couverte complètent le bien.
Maison entièrement rénovée , en exellent état
Raccordée à la fibre, prise RJ dans chaques pièces, chaudière gaz à condensation de 2022, Huisseries PVC, adoucisseur et osmoseur (CULLIGAN).

DPE: C 138 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300 et 1810 année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 27C

Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: 20052-TERACYTE2
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr