EN EXCLUSIVITE : VILLA + 2 APPARTEMENTS - 203 M2 - SAINT RAPHAEL - 5 MIN DES PLAGES
MAGNIFIQUE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT : très belle villa avec deux appartements située dans un domaine sécurisé à proximité de la plage du Débarquement à SAINT RAPHAEL offrant un cadre de vie très agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger et salon lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse s'ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage.
Au rez de jardin, deux appartements T2, composés d'une chambre, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salle de bain et une autre grande terrasse.
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un cellier, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Un coin barbecue vient parfaire l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et calme, au cœur d'un quartier recherché.
Cette villa d'un total de 203,85 m2 vous offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne… à seulement 5 minutes des plage.
Terrain piscinable.
MAGNIFIQUE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT : très belle villa avec deux appartements située dans un domaine sécurisé à proximité de la plage du Débarquement à SAINT RAPHAEL offrant un cadre de vie très agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger et salon lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse s'ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage.
Au rez de jardin, deux appartements T2, composés d'une chambre, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salle de bain et une autre grande terrasse.
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un cellier, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Un coin barbecue vient parfaire l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et calme, au cœur d'un quartier recherché.
Cette villa d'un total de 203,85 m2 vous offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne… à seulement 5 minutes des plage.
Terrain piscinable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivite : villa + 2 appartements - 203 m2 - saint raphael - 5 min des plages
997 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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