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À Avallon, vaste propriété de charme avec parc arboré et potentiel familial ou locatif
— Avallon 89200 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un parc arboré de plus de 2 800 m2, cette élégante maison de 1900 allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur deux caves et en bon état général, elle offre 215 m2 habitables répartis en deux logements indépendants, tous deux libres, les deux étages pouvant etre réunis en un seul logement. Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprend une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec placard, une salle de bains, un bureau et un salon avec accès direct au jardin. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. À l’étage, un duplex familial dispose d’une terrasse et d’une véranda lumineuse. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une chaufferie. Le niveau supérieur offre trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, parc, potager, bassin et dépendance complètent ce bien situé à 5 minutes à pied des écoles et commerces d’Avallon. Une belle opportunité familiale ou locative. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Avallon, vaste propriété de charme avec parc arboré et potentiel familial ou locatif
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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