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Cozynergy

à Toulouse

Maison 38m² à belin-béliet

Name: Maison 38m² à belin-béliet
SKU: 4207
Price: 202400 EUR
Availability: InStock

— Belin-Beliet 33830 —

202 400 €

38 m² / 472 m²

2 pièces

ERA LE BARP IMMOBILIER

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À vendre en exclusivité au coeur du centre-ville de Belin-Béliet, maison type T2 de 38 m² offrant un cadre agréable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Implantée sur une parcelle d'environ 472 m², la propriété bénéficie également d'une grange attenante de 63 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, création d'un espace indépendant, atelier ou tout autre projet personnalisé selon vos envies.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet d'agrandissement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4207

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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