Name: Maison + gite 5 min paray le monial et digoin
SKU: 71CF4480
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cuisines Références

à Vitry-En-Charollais

385 000 €

250 m²

9 pièces

IMMO PIERRE

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Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 [Coordonnées masquées]
Splendide maison de 180m2 habitable environ avec un gîte indépendant et autonome.
Le gîte de 70m2 habitable environ comprend une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche.
Rentabilité : Entre 12 000 euros et 15 000 euros annuel. pouvant accueillir 6 personnes avec piscine extérieure/coin jeux pour les enfants.
Idéal également pour profession libérale et/ou accueillir un parent isolé.
La maison d'habitation se compose ainsi
Une entrée desservant une pièce de vie avec une superbe cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger avec cheminée insert pour les soirées d'hivers au coin du feu.
un couloir desservant une chambre, une pièce dédiée à un dressing, une superbe salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. un toilette suspendu.
A l'étage, palier et deux chambres avec parquet chêne, une salle de douche avec toilette.
Cave à vin enterrée avec accès par la pièce de vie
Huisserie et volets en aluminium.
Chauffage PAC système air/eau

terrain clos de mur de 796 m2 environ. Abri bois
Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 1430 euros et 2010 euros annuel. Année de référence 2021/2022/2023

Référence: 71CF4480
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr