Exclusivité Longère 6/7 pièces avec dépendances 148 m2 SECTEUR VEZAPONIN

L’agence Terre de Biens vous propose en exclusivité cette charmante longère entièrement rénovée, développant 148 m2 habitables (6/7 pièces), plus dépendances de 32m2, à seulement 20 minutes de Soissons.
Implantée dans un environnement calme et agréable, au cœur d’un village disposant d’une école, la propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée : 8 minutes de Vic-sur-Aisne, 30 minutes de Villers-Cotterêts, 1h20 de Paris et 55 minutes de l’aéroport Paris Charles de Gaulle.

Description du bien
Au rez-de-chaussée :

Un vaste double séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée
Une salle de bains comprenant baignoire et douche
Une grande buanderie
Un WC indépendant

À l’étage :

Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre avec espace détente ou bureau
Trois chambres
Un WC indépendant


Annexes et extérieurs

Une dépendance d’environ 32 m2 à rénover, équipée d’un point d’eau, de l’électricité et d’un WC, offrant un fort potentiel (studio indépendant, espace professionnel, atelier…)
Une cave voûtée
Un local poubelle
Un jardin d’agrément clos et soigneusement entretenu avec chalet en bois, sur une parcelle de 1 680 m2
Stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules


Éléments de confort

Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
Menuiseries en double vitrage
Portail motorisé
Fibre optique
Assainissement non conforme


Informations énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 880 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 18/02/2026 : DPE : D GES : B
Taxe foncière 2025 : 1 036 €

Prix : 238 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, le charme de cette longère et ses extérieurs.
Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034, pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.

Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente sur : terredebiens.fr
À visiter sans tarder.