Paris 20 - rue de menilmontant

FREDéLION Gambetta vous propose en EXCLUSIVITÉ ce séduisant 2 pièces de 39,57 m², niché au 2? étage sans ascenseur d'un petit immeuble de trois niveaux, idéalement situé rue de Ménilmontant, à proximité immédiate du village Gambetta. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest dans le séjour et offrant une vue paisible sur un parc, cet appartement en bon état séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet d'origine, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. La copropriété dispose également d'un local à vélos et présente de faibles charges, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Un bien plein de charme, lumineux et idéalement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.