Ancien Moulin rénové

Sur la commune de Montfort sur Boulzane, au coeur d'un environnement naturel, ancien moulin d'environ 124m2 habitable sur un terrain 1879m2. Rénové avec goût, charme et modernité. L'exposition EST-OUEST vous apporte luminosité et une vue sur le jardin et la nature. L'ancien moulin en pierres propose en rez-de-jardin une cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2, un séjour d'environ 30m2. Au premier étage, vous avez une salle de bain avec WC de 6.25m2, 2 espaces nuit/chambre de 7.68m2 et 7.63m2 et un 3ème espace nuit d'environ 15m2 au sol en sous-pente. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace/pièce de 14m2 et un espace/pièce 11m2 (avec une trappe donnant sur la cave), une salle d'eau avec WC de 3.80m2 et une sortie sur le balcon avec une vue sur la rivière. Equipements et travaux réalisés : Double vitrage, chauffage électrique, Isolation mur, sol, plafond : Laine de roche, panneaux isolants expansés, granule bille céramique côté conduit de cheminée dans le séjour Installation de panneaux solaire Assainissement individuel (2019) normes européennes Toiture (2009, 2010) Vous cherchez le calme, la tranquillité, alors ce lieu est pour vous. Un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. N'hésitez plus, appelez nous pour un rendez-vous visite?.. Montfort-surBoulzane est un petit village pittoresque de l'Aude. La région fait partie du Pays Cathare et des Pyrénées Audoises, riche en châteaux médiévaux, sentiers de randonnées pédestres, VTT, sport d'eaux vives (rafting, canyoning) A quelques kilomètres, le château de Puilaurens, les Gorges de Galumus avec son ermitage. Autres Châteaux Cathares emblématiques comme Quéribus, Peyrepertuse. Située entre Mer et Montagne, ce site vous offre de nombreuses opportunités de découvertes. Référence 110278115 - 2832 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Agent commercial indépendant Nathalie RABUS  R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488