Maison de ville 75 m² proche centre ville de La Teste

L’Agence Bassin Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville située à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques minutes d'Arcachon, ainsi que des plages du Moulleau et de Pyla-sur-Mer. Implantée sur une parcelle de 407 m², cette maison 3 pièces d’environ 75 m² habitables offre une belle pièce de vie d’environ 34 m² comprenant salon et salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Plusieurs dépendances, dont un chai en ossature bois, viennent compléter l’ensemble. Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle. En très bon état général, cette maison est prête à vivre et pourra être personnalisée selon vos envies. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou pour une résidence principale à l’année. À découvrir sans tarder. Classe énergétique : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 560 € et 2 180 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI : 336 0000 € - Dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 € - Contact Bassin Immobilier : Thierry SAINT-MARC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le N° 332 954 437.