Maison 101 m² à Brive-La-Gaillarde

Maison rénovée de 101 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Jardin arboré Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 101 m², offrant confort, modernité et de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose également de deux salles d'eau et deux WC, apportant un réel confort au quotidien. Rénovée, elle bénéficie également d'un système de domotique, permettant de piloter certains équipements de la maison et d'améliorer le confort de vie. Un sous-sol intégral complète le bien, comprenant un garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Vous profiterez également d'une véranda, parfaite pour créer un espace de détente supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain arboré à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est en excellent état général, les travaux principaux ayant déjà été réalisés. Seule une évolution du système de chauffage permettrait d'améliorer le classement énergétique du logement (DPE projeté disponible sur demande). Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.