Maison 189 m² à Tourrettes-Sur-Loup

Nichée dans un environnement naturel d'exception à Tourrettes-sur-Loup, à la limite de La Colle-sur-Loup, cette superbe villa individuelle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, en bordure de rivière. Édifiée sur un vaste terrain de 2 531 m², la propriété développe environ 158 m² habitables (environ 200 m² de surface totale) et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son charme authentique. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne et esprit bucolique. La maison se compose de 5 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que de deux salles de douche, une salle de bains et deux WC indépendants. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un véritable havre de paix avec accès privé à la rivière du Loup, une piscine avec pool house, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier/garage, un petit chalet, ainsi que de nombreux espaces de réception : terrasses, cuisine et salon d'été. Ce bien rare se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet événementiel ou professionnel (réceptions, mariages, anniversaires), pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu ressourçant et plein de potentiel. Une villa atypique, pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)