Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Cormery (37320)

Au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé, découvrez cette ravissante maison ancienne qui a su conserver tout son charme. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin d'environ 317 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'intérieur, la maison propose un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Véritable atout en centre bourg : un garage avec atelier, offrant un espace précieux pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire d'environ 35 m² à repenser selon vos envies : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu qui vous ressemble. Une maison pleine de caractère, offrant un beau potentiel d'évolution, dans un emplacement recherché pour sa proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.