Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Saint-Germain-Des-Grois (61110)

Aux portes de Villeray, découvrez cette maison ancienne d'une surface d'environ 150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire (aménagée), un séjour avec poêle à bois, dégagement, w.c, chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont une avec douche, palier, w.c, salle de bains. Sous les combles mezzanine donnant sur deux greniers aménageables isolés. Chauffage électrique+ poêle à bois ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 à 2023/ abonnement compris) .Taxe foncière: 1155€.  Fenêtres en dbv, assaisnissement individuel (NC). En dépendances: cellier et atelier, bûcher. Le tout sur un terrain arboré d'environ 720 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.