Maison 500 m² à Saint-Andre-De-Cubzac

SSECTEUR SAINT ANDRÉ DE CUBZAC (5MN) Élégante propriété en pierre avec piscine et dépendances. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 35 minutes de Bordeaux, cette propriété de charme séduit par son environnement bucolique, ses prestations et son potentiel familial et résidentiel. Vous y découvrirez : - Une maison principale chaleureuse de 378 m² - Une longère rénovée (122 m2) en 3 logements afin d'accueillir famille et amis - Une piscine intèrieure - Plusieurs dépendances (salle de sport, salle de jeux, atelier...) Du charme, du caractère, de l'authenticité, cette propriété offre : - 11 chambres, 5 salles d'eau - une vaste pièce de vie avec 2 poêles à bois, cuisine moderne, un ancien four à pain. - une buanderie - une salle de sport, une salle de jeux, une souillarde, une cave à vin - double vitrage PVC, isolation soufflée récente (2019). Extérieurs & équipements - Piscine intèrieure chauffée, douche extérieure, liner armé (2025), - Espace Barbecue, espace détente avec cabine de massage, - Terrasse, jardin Cette propriété rare allie charme, caractère, authenticité, beaux volumes, intimité et fonctionnalité. Un bien coup de coeur, idéal pour une grande famille, pour y recevoir de nombreux amis, une résidence principale ou secondaire 35 min de Bordeaux 45 min de St Emilion Gare à pieds Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610