Puimoisson - maison de ville - rénovée - t8 - deux appartements - 168 m² - piscine - terrain 1 260 m² -constructible - terrasses

PUIMOISSON - MAISON DE VILLE - RÉNOVÉE - T8 - DEUX APPARTEMENTS - 168 m² - PISCINE - TERRAIN 1 260 m² -CONSTRUCTIBLE - TERRASSES - GARAGE - 345 000 € Une maison de ville au cœur des lavandes, à seulement 15 minutes de Moustiers-Sainte-Marie, de Valensole et des lacs du Verdon, et à 5 minutes de Riez. Cette maison lumineuse et chaleureuse, baignée de soleil grâce à ses trois expositions (Est, Sud et Ouest), se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Un bien aux multiples possibilités. -Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 3, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un vaste garage complète cet espace, offrant confort et fonctionnalité. -À l'étage, un spacieux appartement en duplex de type 5, conçu pour offrir un cadre de vie élégant et confortable : Trois chambres, Une salle de bain et une salle d'eau, Une cuisine ouverte sur une salle à manger, Un salon lumineux donnant accès à une belle terrasse, où chaque coucher de soleil se transforme en spectacle. Un cadre privilégié et des prestations rares. Située au cœur du village, cette propriété est entièrement clôturée, et pourvue de plusieurs places de stationnement et d'un grand garage. Le terrain de 1 260 m², véritable atout, permet une construction supplémentaire de 400 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou un regroupement familial. L'environnement préservé du Parc Naturel Régional du Verdon garantit une qualité de vie unique, entre paysages grandioses et tranquillité absolue. Confort et performance énergétique: Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible Taxe foncière : 1 167 € Un bien rare, alliant charme provençal et potentiel d'agrandissement, dans l'un des plus beaux cadres naturels de la région. DPE : B GES : A Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117304). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/