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La Maison Des Travaux

à Pessac

Cozynergy

à Toulouse

T3 68 m² avec terrasse plein sud et parking sécurisé

Name: T3 68 m² avec terrasse plein sud et parking sécurisé
SKU: 00774979
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

— Gradignan 33170 —

230 000 €

68 m²

3 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

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Situé à Gradignan, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² offrant confort et luminosité.

Les atouts du bien :

Superficie : 68 m² bien agencés

Séjour spacieux et lumineux

Cuisine fonctionnelle

2 chambres confortables

Salle de bains et WC séparés

Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année

Place de parking sécurisée

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Référence: 00774979
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr