Name: GRENOBLE Spacieux T4 lumineux dans une rue calme, proche de toutes commodités
SKU: 00719015
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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160 000 €

85 m²

4 pièces

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Contact valerie lefelle o6 76 o5 14 51
Situé dans une rue paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 de 85m2 est en très bon état et offre un fort potentiel de personnalisation pour le remettre au goût du jour selon vos envies.

Il se compose de trois chambres, dont une donnant sur cour pour un maximum de tranquillité, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia fermée, et de deux balcons idéaux pour profiter de l'extérieur. Deux caves complètent ce bien pratique et lumineux,local velo.
Confort et sérénité se conjuguent pour faire de cet appartement un vrai coup de cœur, prêt à accueillir une nouvelle décoration ou des aménagements modernes.
Ascenseur, chauffage gaz individuel.
Taxe fonciere 1808 euros
contact valerie lefelle o6 76 o5 14 51
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00719015
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr