Bien Commercial À Vendre

À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Brasserie + Murs commerciaux Au cœur de Mont-de-Marsan, dans un secteur prisé et entièrement rénové, entre le Théâtre de Gascogne et l'Église de la Madeleine, découvrez cet établissement emblématique bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort passage. Implanté dans un quartier plein de cachet, dynamique et attractif, situé au centre du quartier administratif de la préfecture des Landes, ce bar / brasserie qui dispose d'une licence 4, profite d'une excellente visibilité et d'un environnement culturel et commerçant particulièrement porteur. Opportunité rare : le fonds de commerce ET les murs commerciaux sont proposés à la vente, offrant ainsi une sécurité patrimoniale et un véritable levier d'investissement. Une occasion idéale pour un professionnel souhaitant exploiter son activité tout en constituant un actif immobilier de qualité en centre-ville. L'établissement d'une capacité de 50 places à l'intérieur et de 45 places en terrasses, dispose d'une clientèle fidèle, locale et de passage, séduite par son atmosphère conviviale et son emplacement de choix. Son potentiel de développement reste important, que ce soit en restauration traditionnelle, bar à thème ou concept hybride, notamment grâce à sa salle privative en sous-sol. Une affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour entreprendre ou investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de Mont-de-Marsan. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Référence agence : 985