Name: Maison 4 pièces
SKU: 830030576923
Price: 197760 EUR
Availability: InStock

197 760 €

67 m² / 614 m²

4 pièces

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Une belle maison de 67 m² avec terrain de 614 m² dans un quartier calme et proche commodités

Située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche d'une école, à seulement 10 minutes du péage de l'A10 et de la gare.

D'une surface habitable de 67 m², cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Description du bien

Vous découvrirez un salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Les sols récents, la bonne isolation, la climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent un excellent confort au quotidien.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires très appréciables :

Un garage

Une salle d'eau

Un bureau, idéal pour le télétravail

Une pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement selon vos gouts

Extérieurs

Édifiée sur un terrain de 614 m², la maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou vos soirées d'été.
Un portail automatique vient compléter les prestations.

Une maison alliant confort et tranquillité, idéale pour un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raza GULZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 914 807 Greffe de BLOIS) [Coordonnées masquées] (réf. 600299 )

Référence: 830030576923

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2023

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage blois maisons à vendre blois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr