Name: Ploemeur - maison familiale entre mer et centre ville
SKU: DME3-E54-7YP
Price: 649900 EUR
Availability: InStock

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649 900 €

228 m² / 2 000 m²

6 pièces

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PLOEMEUR - Découvrez cette propriété de famille, idéalement située à seulement 2 km de la plage et à cinq minutes en voiture des commerces de Ploemeur , dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison familiale spacieuse, exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable avec cinq chambres confortables et un salon lumineux.
Son grand jardin vous invite à la détente.
Au rez de chaussée , la maison offre un grand espace salon avec cheminée, une bibliothèque espace tv, un séjour, une cuisine , un cellier , un espace parental avec dressing et salle de bains . A l'étage , vous disposerez de quatre chambres , d'un grenier aménageable et d'une salle de bains . Garage . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1539

Référence: DME3-E54-7YP

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 520 € - 6 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr