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Immeuble de Rapport – 3 Appartements – Centre-ville
— Pierrelatte 26700 —
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Idéal investisseur – Emplacement premium
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Immeuble composé de 3 logements :
1 appartement T2
2 studios
Surface totale : 80 m²
Appartements fonctionnels et bien agencés
Forte demande locative grâce à l'emplacement central
Atouts
Centre-ville recherché
Proche de toutes commodités
Idéal pour location longue durée, meublée ou courte durée (selon réglementation)
Bonne rentabilité potentielle
Faibles vacances locatives
Revenus annuel: 14760€
Taxe Foncière: 994€
Investissement
Bien adapté à un investisseur souhaitant sécuriser ou développer un patrimoine immobilier, avec plusieurs lots générant des revenus distincts.
Dossier et informations complémentaires sur demande
Visite sur rendez-vous
Cette annonce référence 318665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53[Coordonnées masquées]27.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Immeuble composé de 3 logements :
1 appartement T2
2 studios
Surface totale : 80 m²
Appartements fonctionnels et bien agencés
Forte demande locative grâce à l'emplacement central
Atouts
Centre-ville recherché
Proche de toutes commodités
Idéal pour location longue durée, meublée ou courte durée (selon réglementation)
Bonne rentabilité potentielle
Faibles vacances locatives
Revenus annuel: 14760€
Taxe Foncière: 994€
Investissement
Bien adapté à un investisseur souhaitant sécuriser ou développer un patrimoine immobilier, avec plusieurs lots générant des revenus distincts.
Dossier et informations complémentaires sur demande
Visite sur rendez-vous
Cette annonce référence 318665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53[Coordonnées masquées]27.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 318665
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de Rapport – 3 Appartements – Centre-ville
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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