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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale T5 avec jardin arboré et piscine – Cahors
— Cahors 46000 —
Nos partenaires locaux
A 10 minutes au sud du centre de Cahors, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'habitation, construite en 1997 et implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2800m2, offre un cadre agréable avec vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes.
La maison, initialement de plain-pied, a été agrandie par l'aménagement du garage et la création d'un étage, offrant aujourd'hui des volumes confortables pour une famille.
Rez-de-chaussée :
-Entrée spacieuse avec placards intégrés
-Cuisine séparée et lumineuse avec ouverture sur la terrasse arrière
-Grand salon / salle à manger avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et poêle à bois
-3 chambres
-Cellier
-Laverie
-WC indépendant
-Salle de bain avec baignoire et douche
À l'étage :
-1 chambre supplémentaire
-Petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Extérieurs :
-Terrain clos et arboré
-Terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière
-Piscine intégrée au terrain avec terrasse
-Environnement calme avec parcelles voisines de grande taille
Confort :
-Huisseries double vitrage
-Chauffage électrique + poêle à bois
Localisation :
La maison se trouve dans un quartier calme aux abords de Cahors dans un environnement naturel avec vignes et espaces dégagés.
Idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature à proximité de la ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Cette annonce référence 324041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison, initialement de plain-pied, a été agrandie par l'aménagement du garage et la création d'un étage, offrant aujourd'hui des volumes confortables pour une famille.
Rez-de-chaussée :
-Entrée spacieuse avec placards intégrés
-Cuisine séparée et lumineuse avec ouverture sur la terrasse arrière
-Grand salon / salle à manger avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et poêle à bois
-3 chambres
-Cellier
-Laverie
-WC indépendant
-Salle de bain avec baignoire et douche
À l'étage :
-1 chambre supplémentaire
-Petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Extérieurs :
-Terrain clos et arboré
-Terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière
-Piscine intégrée au terrain avec terrasse
-Environnement calme avec parcelles voisines de grande taille
Confort :
-Huisseries double vitrage
-Chauffage électrique + poêle à bois
Localisation :
La maison se trouve dans un quartier calme aux abords de Cahors dans un environnement naturel avec vignes et espaces dégagés.
Idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature à proximité de la ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Cette annonce référence 324041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324041
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale T5 avec jardin arboré et piscine – Cahors
224 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage cahors
maisons à vendre cahors
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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