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appartement T4 à rénover dans résidence quartier eaux claires + garage
— Grenoble 38100 —
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Appartement T4 très lumineux avec vue exceptionnelle dans résidence quartier eaux claires + garage
Grenoble - Secteur Eaux-Claires très belle copropriété très propre et calme, 10ème étage avec ascenseur
Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants !
Grand appartement T4 de 83 m² (avec possibilité d'un très grand séjour en T3) situé au 10ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation en le mettant au gout du jour.
Garage au sous sol ;
option ( valeur 15 000 € , copropriété fermé avec barriere + interphone + code + cave )
Bus C5 et 12 à 3-4 min à pied
Tram E et A à moins de 10-12 min
accès rapide centre-ville et gare
Tout est accessible à pied :
bus à 80 m
commerces à 2 minutes
écoles à proximité
pharmacies et services
bibliothèque
Ce bien lumineux se compose de :
entrée avec rangement
grand séjour lumineux
salon (possibilité grand séjour 35 m²)
2 chambres
cuisine indépendante
salle de bain
WC séparé
petit dressing
grand balcon belle vue
loggia vue montagne
Appartement entièrement à remettre au goût du jour :
cuisine
salle de bain
peintures
électricité / gaz.....
refaire sol ...
Cette annonce référence 324303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grenoble - Secteur Eaux-Claires très belle copropriété très propre et calme, 10ème étage avec ascenseur
Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants !
Grand appartement T4 de 83 m² (avec possibilité d'un très grand séjour en T3) situé au 10ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation en le mettant au gout du jour.
Garage au sous sol ;
option ( valeur 15 000 € , copropriété fermé avec barriere + interphone + code + cave )
Bus C5 et 12 à 3-4 min à pied
Tram E et A à moins de 10-12 min
accès rapide centre-ville et gare
Tout est accessible à pied :
bus à 80 m
commerces à 2 minutes
écoles à proximité
pharmacies et services
bibliothèque
Ce bien lumineux se compose de :
entrée avec rangement
grand séjour lumineux
salon (possibilité grand séjour 35 m²)
2 chambres
cuisine indépendante
salle de bain
WC séparé
petit dressing
grand balcon belle vue
loggia vue montagne
Appartement entièrement à remettre au goût du jour :
cuisine
salle de bain
peintures
électricité / gaz.....
refaire sol ...
Cette annonce référence 324303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324303
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 213 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
appartement T4 à rénover dans résidence quartier eaux claires + garage
115 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon grenoble
appartements avec ascenseur grenoble
appartements avec cuisine indépendante grenoble
appartements avec garage grenoble
achat appartement grenoble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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