Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 96m2, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de très beaux volumes et des prestations soignées.
Pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.
3 chambres toutes équipées de placard intégré.
Salle de bain avec baignoire et double vasque
Couloir aménagé avec espaces de rangement et coin buanderie
Terrasse couverte avec cuisine extérieure; garage de 15m2 avec portail électrique.
Cabanon
Terrain de 3500m2 + 10000m2 de terrain non constructible, parfait pour profiter d'un cadre naturel privilégié.
Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicule avec portail électrique.
Chauffage réversible gainable offrant un confort optimal en toute saison
A 3Omn de Bordeaux et à 15mn de Libourne
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces.
A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
Pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.
3 chambres toutes équipées de placard intégré.
Salle de bain avec baignoire et double vasque
Couloir aménagé avec espaces de rangement et coin buanderie
Terrasse couverte avec cuisine extérieure; garage de 15m2 avec portail électrique.
Cabanon
Terrain de 3500m2 + 10000m2 de terrain non constructible, parfait pour profiter d'un cadre naturel privilégié.
Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicule avec portail électrique.
Chauffage réversible gainable offrant un confort optimal en toute saison
A 3Omn de Bordeaux et à 15mn de Libourne
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces.
A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
Référence: 195834
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain pieds de 96m2 à Coutras
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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